Piata de credite are de suferit schimbari din cauza inflatiei ce in ultima perioada a dezechilibrat functia economica a tarii. O mare parte dintre creditori se lupta cu rate ale caror dobanzi sunt fie calculate cu ROBOR, fie cu indicele IRCC, iar in prezent cel din urma este avantajos pentru un credit.
Ratele calculate cu IRCC sunt mai mici fata de ROBOR, insa, acest lucru nu este definitiv. Incertitudinea si problematica prezentului se rezuma la intrebarile: ,,Ce se va intampla incepand cu 2023? Cresc ratele calculate cu IRCC?”. Reprezentantii spatiului financiar din Romania afirma ca vor fi schimbari si ca un credit ipotecar isi va schimba valoarea ratelor in functie de indice. Care este pozitia bancilor in acest context?
Cum a evoluat piata de credite in ultimele luni?
Conform SiteX, cei mai afectati sunt creditorii ale caror rate iau o intorsatura drastica odata cu inceputul anului 2023. Insusi Mugur Isarescu are certitudinea ca inflatia va avea parte de o scadere din luna ianuarie, lucru ce va afecta piata de credite. Persoanele care au ales IRCC in detrimentul ROBOR vor fi primele ce vor avea de suferit, pentru ca ratele lor sunt in crestere la momentul respectiv. Acest lucru se intampla din cauza faptului ca IRCC este invers proportional cu inflatia, anume, odata ce aceasta scade, indicele creste, ceea ce conduce inevitabil la rate mai mari. Persoanele autorizate in domeniul economic incurajeaza creditorii sa aiba o perspectiva de viitor, sa aleaga indicele tinand cont de parcursul inflatiei si sa nu se bazeze decat pe momentul prezent.
Indicele IRCC sau ROBOR? Ce avantajeaza un credit ipotecar?
Indoiala intervine in momentul alegerii indicelui de calcul al dobanzii. Cei mai multi romani au optat, incepand cu 2019, pentru indicele IRCC, lucru datorat faptului ca acesta asigura rate mai mici pe luna. In ultima perioada indicele a scazut foarte mult, dar doar pentru ca inflatia a crescut. Fata de ROBOR care a ajuns la un procent de 8%, lucru ce a speriat creditorii, IRCC a convins oamenii sa il foloseasca. De ce ROBOR a avut parte de o crestere? Deoarece este direct proportional cu inflatia, odata ce ea creste, si indicele sufera astfel de schimbari. Insa, precum mentioneaza Mugur Isarescu, anul 2023 intampina romanii cu o scadere a inflatiei, moment in care indicele IRCC va creste semnificativ, iar ROBOR va avea parte de o micsorare.
Ce schimbari vor aparea in cazul unui credit ipotecar?
Precum afirma toti reprezentantii economici din Romania, un credit ipotecar calculat cu indicele IRCC, incepand cu 2023, isi va schimba valoarea ratelor. In cadrul bancilor s-au inregistrat foarte multe cereri de schimbare ale indicelui, pentru ca ROBOR a crescut semnificativ. Este posibila trecerea de la ROBOR la IRCC, insa, procedura nu mai este valabila si invers, din acest motiv oamenii trebuie sa isi calculeze bine pasii. Cei care au depus cereri de schimbarea ROBOR cu IRCC, din 2023 vor plati mai mult decat in prezent.
Situatia este una variabila, indicii nu isi pastreaza aceeasi valoare constant. Inflatia poate sa schimbe valorile, iar acesta este motivul pentru care oamenii ce detin credite nu trebuie sa ia decizii pripite. Problema necesita sa fie privita din mai multe perspective, legate de viitorul economic, ce se prezinta drept unul plin de schimbari.