Ca și proprietar, dorința de a valorifica un imobil este egală cu cea de a vinde mai repede sau de a închiria într-un timp cât mai scurt, pe un termen cât mai lung. Asta aduce un profit sau poate chiar o sursă financiară de care depind alte aspecte – rata la imobilele cumpărate prin credit, spre exemplu.
În orice caz, se crede că niște anunturi imobiliare plasate strategic în cadrul unor platforme de profil sunt maniera prin care cei interesați de chirie sau de cumpărare a unui imobil descoperă mai uşor o ofertă pe placul lor. Cum se face că uneori o tranzacție durează extrem de mult și nu are um rezultat concret? Ceva merge greșit și nu este piața în sine. Anunțul este un punct de plecare. Deci, ce faci greşit?
Nu expui ce trebuie
Un anunț este prima interacțiune cu publicul tău. Preț de câteva secunde, prin intermediul lui poți sau nu să faci o impresie bună. Așadar, minimele detalii trebuie să fie legate de loc: cartier, zona, referințe în spațiu. Urmează tipul de apartament, decomandat sau nu, număr de camere, etaj. Nu în cele din urmă, se menționează prețul, precum și starea în care se află imobilul – recent renovat, nou, sisteme schimbate, îmbunătățiri.
Negociabil? Atât pentru cumpărător cât și pentru vânzător este un avantaj dacă se cunosc de la început posibilitățile de colaborare. A menționa dacă prețul este negociabil sau nu este o diferență, desigur. Fii însă sigur că dacă te răzgândești ulterior, nu mai ești credibil.
Detalii care te scot în evidenţă
O diferență se face și când vine vorba de alte beneficii și detalii. Așadar, cel interesat să închirieze sau să vândă trebuie să aibă în vedere care sunt atuurile acesteia. Pentru mulți un etaj superior, ce trece de 4, deja aduce emoții, frică, cheltuieli în plus, căci ține și de nevoia unui lift. Însă avantajul? O priveliște unică care să îi răsfețe pe cei care vor locui acolo.
Apartamentul ar putea fi situat într-o clădire mai veche, însă interiorul să fie pus la punct, cu toate dotările moderne. Ori prea puțin va mai conta ce tip de scară de bloc este când în casă există un confort sporit. Atât timp cât se cunosc atuurile, se ține cont de acestea în mod special.
Fotografii relevante
Poate că e prea mult spus faptul că imobilul cu pricina are nevoie de o ședință foto. Însă fotografiile de calitate și relevante sunt ceea ce trebuie pentru ca un anunț să fie complet. Mizați pe simplitate și pe faptul că este necesar a se depista spațiul, a se observa lumina naturală.
Specialiştii spun că este necesar să realizați fotografiile ziua, să aerisiți spațiul, adică să eliminați cât mai multe dintre piesele de mobilier. Oricum, acestea nu vor mai exista pentru viitorul proprietar. Calitatea este de asemenea importantă, ceea ce denotă de altfel și modul profesionist prin care se abordează întreagă situație.
Pentru cei interesați de anunțuri imobiliare, indiferent de natura lor, pentru închirieri sau vânzări, portalul online Compari Imobiliare este o sursă bogată. Aici se vor găsi anunțuri valabile pentru întreaga țară, raportate la actuala piață, incluzând și estimări de prețuri. Poate că tocmai de aici trebuie să înceapă întreaga aventură spre care vă îndreptați.